Vecini inundați de sus – ce să facă și cine este de vină? Succesiunea acțiunilor victimelor

Vecini inundați de sus – ce să facă și cine este de vină?

Vecini inundați de sus – ce să fac? Întrebarea este îngrijorătoare, probabil pentru toți locuitorii clădirilor cu mai multe etaje. La urma urmei, astfel de „inundații” se întâmplă mult mai des decât ar putea părea la prima vedere. Imaginea este dureros familiar pentru mulți: seara, te întorci de la serviciu, memoria unei reparații pe scară largă, recent finalizată încă strălucește (o astfel de „piquancy”, potrivit cunoscutei legi a blândețimii, preferă să se întâmple atunci când cuibul tău este deja lustruit). și înghețați într-o scenă tăcută – un duș improvizat din tavan, căzând de pe tapet, parchet umflat.

Să încercăm să identificăm principalele aspecte ale tacticii dvs. de acțiune în această situație. O abordare competentă și un comportament adecvat reprezintă jumătate din luptă..

Conţinut

• Unde sa încep?
• Identificarea persoanelor responsabile
• Unde să merg dacă vecinii au inundat?
• Atragerea vecinilor dezinteresați
• Întâlnire cu un evaluator independent
• Compilarea estimărilor pentru daune
• Procedura de compensare
• Vecini inundați – ce să faci?

Unde sa încep?

Odată cu adoptarea de tablete valeriene. Dar în serios, apoi opriți panica și evaluați sobru situația. La urma urmei, „inundația” s-a întâmplat deja și acest lucru nu poate fi schimbat nici cu isterie, nici cu un scandal colosal. Dar o criză nervoasă poate fi „câștigată”.

Fii prudent, prudent. Acesta va fi cel mai bun început pentru operațiunea Y. Stochează-te cu perseverență, răbdare și pregătește-te să sacrifici o anumită perioadă de timp. Dacă vecinii dvs. v-au inundat, în special nu puteți conta pe consimțământul lor voluntar necondiționat pentru a-și lua rămas bun de la conținutul portofelului..

Așadar, inspirați adânc … și alergați la „eroii triumfului” – este necesar să opriți dezastrul, adică opriți apa, opriți robinetele, etc. De asemenea, cât mai curând posibil, opriți sursa de alimentare, opriți toate dispozitivele.

Identificarea persoanelor responsabile

Totul depinde de ceea ce a trecut exact. Dacă acesta, de exemplu, este un răsunător obișnuit, atunci în fața dvs. este răspunsul ZhEU – starea operațională a acestora ar trebui să fie monitorizată în mod regulat de către această organizație.

Dar un duș din cauza unei baterii explozate sau a unui furtun deteriorat la robinet înseamnă un singur lucru – procesul va fi direct cu rezidenții (proprietarii) apartamentului.

Unde să merg dacă vecinii au inundat?

După ce a informat / avertizat vecinii (nu prelungiți plăcerea) și a împiedicat un posibil scurtcircuit prin scoaterea din priză a tuturor aparatelor de uz casnic și a altor aparate electrice, este necesar să contactați organizația care deservește casa și, de asemenea, să apelați de urgență la un specialist de gardă. La urma urmei, situațiile nu sunt excluse atunci când nu se poate face față unei scurgeri abundente de apă.

Ei bine, apa nu mai bate, iar acum reprezentanții societății de administrare ar trebui să întocmească un act care să indice cauza scurgerii de apă (defectarea mixerului, defecțiunea caloriferului, conexiunea flexibilă defectă a mașinii de spălat), presupusul inculpat (ZHEK sau vecinii) și cantitatea de daune provocate reparația dvs., proprietatea.

De asemenea, actul inundațiilor trebuie să conțină în mod necesar următoarele elemente:

• componența comisiei;
• data și ora exactă de primire a cererii;
• perioada în care scurgerea a fost eliminată (accident).

Atenţie! Acest act nu poate descrie defectele rezultate din mobilier, cablaj, aparate. Este cazul tău? Nu vă faceți griji și nu încetați să apăsați pentru aceste articole. Un evaluator independent (care ar trebui să devină următorul dvs. „invitat” oficial în timpul evaluării va include cu siguranță în următorul document „acest document” toate elementele afectate.

Pe lângă reprezentanții structurilor relevante, actul trebuie semnat de partea vătămată și (ideal) vinovată. De asemenea, reprezentanții unui public grijuliu sunt alți vecini. Dar dacă de obicei nu există probleme cu „celelalte”, atunci organizatorii involuntari ai „inundației” nu doresc întotdeauna să ofere autografe pentru documente care contribuie la golirea propriilor buzunare. Iar acest lucru, în principiu, este de înțeles – în refuzul de a recunoaște implicarea dăunătoare, se manifestă o reacție defensivă destul de naturală pentru orice persoană.

În ceea ce privește acest act particular, acesta trebuie întocmit în ziua accidentului. Este clar că respectiva comisie în persoana inginerului șef, instalatorilor și meșterilor sunt neobișnuit de ocupați și în mod clar nu au nicio dorință irezistibilă de a vă vizita mănăstirea umedă – dar aici este necesar să le aduceți cu hotărâre „de mână”. Dacă apelurile dvs. sunt neclare și nesigure, credeți că „vom veni mâine” se va transforma în „așteptați până săptămâna viitoare”.

Atragerea vecinilor dezinteresați

După ce au închis ușile din spatele comisiei ZHEKovskaya, continuați să „construiți” linia de apărare. Invitați mai mulți vecini care nu sunt implicați în incident pentru a primi sprijinul cât mai multor martori. „Distrugere”, cu ei, scoateți camera sau camera video. Ar fi frumos dacă vecinii au acceptat să fie în cadru.

Important! Data trebuie setată pe fiecare imagine..

Astfel de dovezi „făcute de casă” în unele cazuri sunt foarte utile.

Întâlnire cu un evaluator independent

După cum știți, comisia ZhES a fost prima, dar nu ultima. În cel mult 20 de zile de la accident, trebuie să fiți vizitați de o companie mai de renume – evaluatori independenți / reprezentanți ai LREO (organizația superioară ZHEK-urilor) pentru a realiza un act defectuos.

Aici, asigurați-vă că toate daunele aparente sunt făcute în cea mai detaliată formă. Amintiți-vă: acesta este banii dvs. Acest document ar trebui să reflecte cu exactitate calitatea finisajelor și structurilor de suprafață..

Demonstrați mai îndrăzneț către comisie toate consecințele inundațiilor – pereți, mobilier (chiar și conținutul acesteia), electrocasnice. Insistați să remediați fiecare lucru mic. Dacă, din cauza faptului că vecinii v-au inundat, linia telefonică, cablurile și echipamentele scumpe au fost deteriorate în apartament, anunțați reprezentanții autorizați. În act, desigur, trebuie să apară intrarea (marca) corespunzătoare.

În niciun caz nu începeți să eliminați consecințele (eliminarea tapetului, eliminarea laminatului) înainte de vizita companiei de evaluare. Și, de asemenea, nu vă grăbiți de „apelul” ei. La urma urmei, toată „frumusețea” urcă uneori după câteva zile: apa are capacitatea de a zăbovi în podele și de a forma noi pete.

Cu un act defect, la fel ca în cazul inundației, ambele părți fac cunoștință cu semnătura. Lipsa unuia dintre părți de a semna documentul este stabilită. Copia actului este primită atât de vinovat, cât și de victimă. Dacă vecinii au inundat apartamentul nu numai dvs., atunci acest document trebuie furnizat tuturor participanților forțați la proces..

Crezi că aici se termină birocrația? Ne grăbim să vă supărăm – nu.

Compilarea estimărilor pentru daune

La cererea dvs., vor fi angajați în aceasta în ZhES sau ZhREO. Pentru a îndeplini acest alineat, puteți contacta un alt birou, dar acesta trebuie să aibă drepturi legale.

Toate costurile asociate cu tyagotomotin de hârtie, puteți include în siguranță într-un proces viitor.

Specialiștii care alcătuiesc estimarea își vor îndeplini activitatea pe baza actului defect și a standardelor actuale. Calitatea materialelor de construcție și prețul lor de vânzare cu amănuntul ar trebui să fie luate în considerare. Nu va fi de prisos să furnizați documentele dvs. de cheltuieli, verificări, dacă, desigur, ați avut grijă de ele.

Ce pot spune, astfel de litigii nu contribuie la întărirea relațiilor tovarășe între etaje. Aș dori să reamintesc că înainte de a merge în instanță, trebuie să fiți ferm convins că vinovații sunt tocmai vecini în persoană.

Lista cazurilor în care ZhES este de vină:

1. Robinete defecte pe conducte (introductiv, casă comună), din cauza cărora nu a fost posibilă închiderea apei în timp util.
2. Un sistem comun se prăbușește.
3. Lipsa sau slaba performanță a lucrărilor de reparație și întreținere.

Procedura de compensare

Deci, circumstanțele dvs. nu intră sub niciun punct? Deci vinovatul este evident. În cazul în care vecinii de sus te-au inundat prin neglijență sau neglijență, evenimentele se pot dezvolta astfel:

1. Despăgubirea prin acordul părților. Aceasta este cea mai bună și cea mai favorabilă opțiune. Timp economisit pentru tine – economii parțiale pentru vecini.
2. Redresarea judiciară printr-o justiție a păcii. O astfel de considerare a problemei este posibilă cu o pierdere de până la 800 USD. Audierea va avea loc într-o formă simplificată.
3. Procesul în instanța de district. Este posibil dacă valoarea creanței depășește pragul de 800 USD. Astfel de proceduri pot fi de obicei amânate la nesfârșit..

Vecini inundați – ce să faci?

Se poate întâmpla ca apartamentul tău să devină sursa „sufletului”. Ai inundat vecinii – cine este de vină în acest caz? Urmărind ce s-a întâmplat. Cauzele posibile ale cererilor de administrare a casei sunt descrise mai sus. Toate celelalte „descoperiri” în întregime asupra conștiinței tale.

Cum să procedăm? Vizitați-vă vecinii și încercați să negociați o pace. Nu funcționează? Nu „căscă” dacă nu vrei să fii păcălit ca lipicios. Inspectați personal camerele afectate, faceți o fotografie. Aveți orice drept de a fi prezent la întocmirea actelor de daune.

Pentru a rezuma, este de remarcat faptul că majoritatea inundațiilor pot fi prevenite dacă aveți în vedere performanța sistemelor din apartament. Plafonul uscat pentru tine și vecinii tăi!