• 03/05/2022
• Categorii: Acoperiş

Cum să elimini rapid scurgerile de acoperiș

Problema scurgerii acoperișului se confruntă aproape toți locuitorii etajelor superioare ale clădirilor înalte, precum și proprietarii de case private. Trăind pe un acoperiș scurs este complet inconfortabil: umiditatea crește în casă, apar pete pe tavan, ipsos se sfărâmă, tapetul se îndepărtează, umezeala duce la ciupercă și un miros neplăcut de mucegai. Printre altele, este de asemenea periculos, deoarece cablarea poate scurtcircuita sau poate exista o deviere a grinzilor de podea, prăbușirea căpriorilor. Acoperisurile caselor private sunt reparate de către proprii proprietari, iar în sectorul locuințelor și comunale, eliminarea scurgerilor de acoperiș este responsabilitatea utilităților. Din ce motive apar această situație de urgență și care sunt modalitățile de rezolvare a acesteia – acest lucru va fi discutat în acest articol.

Conţinut

• Tipuri de scurgeri de acoperiș
• Căutați scurgeri
• Cauzele scurgerii acoperișului
• Reparația acoperișului din diferite materiale

• Acoperiș de bitum
• acoperire
• Rebate acoperiș
• acoperire

Tipuri de scurgeri de acoperiș

Pentru a ști cum să rezolvați problema deteriorării acoperișului, trebuie să-i determinați natura și caracterul. Tipurile de scurgeri de acoperiș sunt, de asemenea, numite precipitații, în urma cărora s-au format:

• Ploaie Dacă acoperișul se scurge în timpul ploii sau imediat după acesta, cel mai probabil, acoperișul este deteriorat sau locurile de adâncime verticală sunt depresurizate. Acoperișurile plate se scurg adesea din cauza deformării bazei lor, care apare din cauza deplasării plăcilor de podea ca urmare a mișcărilor naturale ale fundației.
• Zăpadă. Ele sunt asociate cu procesul de topire a zăpezii pe acoperiș. Apa topită îngheață pe streașina acoperișului, în jgheaburi, văi – în aceste locuri temperatura este de obicei sub zero. Gheața rezultată blochează curgerea apei, ceea ce duce la scurgerea acoperișului la îmbinări.
• Scurgerile uscate (de vară) sunt rezidenți surprinși, așa cum se întâmplă în sezonul uscat și cald. Acestea apar ca urmare a formării condensului în spațiul de sub acoperiș și izolarea umezită.
• Scurgerile pâlpâitoare nu sunt asociate cu precipitațiile. Ele nu depind de condițiile naturale și de perioada anului. Cauza lor este microcrapurile materialului pentru acoperiș, precum și încălcări ale tehnologiei în timpul instalării sale.

Căutați scurgeri

Pentru a restabili un acoperiș deteriorat, trebuie să inspectați acoperișul și să găsiți o scurgere. Acest lucru ar trebui să fie făcut de oameni special instruiți din cadrul serviciului public sau al organizației de reparații..

Atenţie! Toate lucrările la acoperiș trebuie efectuate exclusiv pe vreme uscată, deoarece nu este sigur să se afle pe un acoperiș cu umiditate.

Inspecția acoperișului se efectuează în ordinea următoare:

1. După ce s-au ridicat la mansardă, aceștia evaluează starea podelei, hidroizolații, căpriori, sondează materialul pentru acoperișuri în căutarea zonelor umede și mucegăite care indică locuri de încălcare a integrității covorului de acoperiș..
2. O inspecție externă a crestei evaluează starea de fixare și izolare a șorțurilor, în special în zonele în care acoperirea acoperișului se învecinează cu elementele verticale. În același timp, inspectează cablarea, dacă este necesar, trebuie să fie dezactivată.
3. Apoi, coborând în partea inferioară a acoperișului, studiază văile, curățându-le de resturile vegetale, precum și placa de cornișă și stratul inferior al acoperișului, a cărei integritate poate fi afectată de vânturile puternice și ploile.
4. Verificați conductele de ventilație, întregul sistem de drenare – conducte, jgheaburi, pâlnii, curățați-le de resturi, dacă este necesar, verificați dacă există mușchi și lichenițe pe versanți, gropi, găuri, fisuri și așchii de pe acoperiș..

În unele cazuri, locul scurgerii poate fi determinat folosind bandă obișnuită, comparând locația locului umed din apartament cu zona corespunzătoare de pe acoperiș, în timp ce se concentrează pe conducte de ventilație, ridicare de canalizare și alte elemente ale clădirii..

Se întâmplă că o examinare externă nu a reușit să detecteze daunele, deși scurgerile continuă. Apoi, după ploaie, trebuie să urcați la mansardă și să marcați cu cretă locul pătrunderii umidității, iar apoi să-l aplicați pe vreme uscată.

Cauzele scurgerii acoperișului

Covorul pentru acoperiș, indiferent de forma acoperișului, trebuie să formeze o impermeabilizare continuă. În cazul încălcării etanșeității stratului său, apa pătrunde în spațiul de sub acoperiș și poate umezi izolația, reducând în același timp eficiența acesteia și poate scurge prin tavane către pereți.

Dacă s-au făcut greșeli la crearea acoperișului, atunci un nou acoperiș se poate scurge, în special pe văi, în punctele în care acoperișul se învecinează cu pereți, conducte, parapeti și alte elemente verticale. Daunele pot fi de diferite scale. Uneori, pentru a repara scurgerile, este suficient să se efectueze o reparație ușoară și, în unele cazuri, nu poate fi făcută fără ajutorul specialiștilor, deoarece poate fi necesară înlocuirea întregului „tort” pentru acoperiș.

După ce am aflat unde se află scurgerea acoperișului din clădirea de apartamente, este necesar să se stabilească cauza acestuia pentru a continua direct la lucrările de reparații. Principalele cauze ale avariilor acoperișului includ:

• durata de viață excesivă a acoperișurilor;
• deteriorarea covorului pentru acoperiș în timpul lucrului și deszăpezirea pe acoperiș
• încălcarea biologică a etanșeității acoperișului din cauza deteriorărilor provocate de mușchi și ciuperci;
• scăderea elasticității materialului de acoperiș datorită modificărilor bruște ale temperaturii;
• îmbătrânirea naturală a acoperișului sub influența vântului, a umidității și a luminii solare;
• instalarea necorespunzătoare a gazonului pe acoperiș, în urma căreia structura acoperișului este distrusă de rădăcinile plantelor;
• consecințele proiectării necorespunzătoare a dispozitivului de acoperiș sau încălcărilor tehnologice ale instalației.

Găsirea cauzei scurgerii în practică nu este întotdeauna ușoară.

Acest lucru este valabil mai ales în cazul acoperișurilor cu cap, unde apa curge într-un singur loc și poate scurge într-un loc complet diferit. Până la urmă, chiar și cea mai fiabilă acoperiș nu este sigilată în mod ideal: picăturile de ploaie și zăpada izbucnesc sub rafale de vânt.

Prin urmare, dacă există o scurgere a acoperișului, o inspecție completă a acoperișului cu implicarea specialiștilor.

Reparația acoperișurilor este responsabilitatea utilităților. Prin urmare, ar trebui să scrieți imediat o declarație biroului pentru locuințe cu privire la reparațiile acoperișului.

Mai mult decât atât, nu este suficient doar să scrieți că s-a produs o scurgere a acoperișului – afirmația ar trebui să reflecte întreaga imagine a problemei și anume: cine și când s-a observat scurgerea, numărul apartamentului care necesită repararea acoperișului, cantitatea aproximativă de daune cauzate, cerința de a lua măsuri pentru a elimina scurgerea. Reprezentanții Oficiului pentru Locuințe trebuie să ajungă și să întocmească un act privind scurgerea acoperișului, iar organizația trebuie să elimine scurgerea în timpul zilei.

Reparația acoperișului din diferite materiale

Acoperiș de bitum

Procedura de reparare a acoperișului depinde de natura și amploarea pagubelor, precum și de materialul de acoperiș. Dacă, de exemplu, un acoperiș de bitum se scurge, reparația poate fi locală sau capitală..

Reparațiile locale se efectuează pe acoperiri relativ noi, unde majoritatea acoperișului își păstrează încă performanțele:

• o bucată de acoperiș este tăiată în jurul zonei deteriorate, indentând cel puțin 50 cm;
• gaura rezultată este turnată cu cauciuc lichid sau cu mastic polimeric.

Dacă învelișul și-a pierdut elasticitatea de-a lungul timpului, plasturele nu va fi salvat: scurgeri în diferite locuri vor avea loc constant. În acest caz, trebuie să curățați acoperirea veche până la bază și să înlocuiți complet covorul de acoperiș..

acoperire

Scurgeri pe acoperișul metalic apar din cauza instalării necorespunzătoare sau a încălcării tehnologiei dispozitivului tortului pentru acoperiș. În acest caz, în funcție de cauza defectului, se recomandă să efectuați următoarele lucrări:

1. Rezultatul prin deteriorare ar trebui sigilat și apoi tratat cu un compus anticoroziv. Dacă există o cantitate mare de daune, întreaga foaie este înlocuită..
2. Dacă șuruburile se desfac, trebuie înlocuite cu altele noi. Nu are sens să strângeți elementele de fixare vechi – rezultatul va fi pe termen scurt.
3. Scurgerile datorate unei selecții necorespunzătoare a materialelor pentru „plăcintă” pentru acoperiș sunt eliminate printr-o înlocuire completă a filmelor de acoperire

Rebate acoperiș

Defectele de pe un astfel de acoperiș apar, de regulă, la îmbinările foilor. Scurgerile sunt eliminate prin re-rularea cusăturilor cu un instrument special. În plus, îmbinările sunt sigilate cu substanțe de etanșare din silicon sau bitum. Aici, la fel ca în acoperișurile metalice, puteți înlocui complet foile, sau puteți realiza un plasture, care este fixat prin șuruburi de lipit sau autofiletant pentru aluminiu.

acoperire

Problema principală a acestui material este fisurile rezultate din extinderea temperaturilor extreme și nerespectarea regulilor de instalare.

Tipurile de lucrări de reparație vor depinde de cauza defectului:

1. Consolidarea structurii capriorului va face posibilă evitarea fisurilor în timpul deformărilor termice ale secțiunilor de acoperiș.
2. Noua cimentare a îmbinărilor va reduce pagubele.

Dacă cauza scurgerilor este diferența de hidroizolație dintre căpriori și lăzi, atunci lucrările mai complexe sunt înainte și sunt efectuate în următoarea secvență:

• din zona reparată îndepărtați plăcile;
• scoateți partea necesară a șinei și îndepărtați secțiunea deteriorată a impermeabilizării;
• puneți un plasture, fixați-l cu lipici mastic sau special pentru acoperiș;
• fragmente de șine scoase sau noi;
• restaurați țiglă.

Efectuarea unor astfel de reparații necesită abilități profesionale deosebite..

Deci, inspecția acoperișului este efectuată, cauza avariei a fost clarificată și eliminată. În astfel de cazuri, principalul lucru este să acționați prompt pentru a preveni răspândirea umezelii în apartament, stricând calitatea vieții și starea de spirit generală. Locatarii ar trebui să fie conștienți că pentru a preveni situațiile neplăcute cu scurgeri, organizațiile de locuințe și întreținere trebuie să efectueze o inspecție programată a stării acoperișului la fiecare șase luni..